בדומה לבחירת חברת בניה או אנשי מקצוע אחרים בעולם הנדל"ן, בכדי לבצע את הבחירה הנכונה יש לשים דגש על לא מעט פרמטרים אשר בכוחם להבטיח את הבחירה הנכונה.
אם גם אתם נמצאים לפני הצעד הזה להלן מספר טיפים שכדאי לכם ליישם בהליך הבחירה.
ביצוע של מחקר והשוואה
ממומלץ לערוך מחקר יסודי על סוכנויות תיווך שונות הפועלות באותו אזור גאוגרפי בו עתידה להתבצע העסקה. חפשו סוכנויות אשר נחשבות כבעלות מוניטין בתחום ואוחזות ברקורד חזק וביקורות חיוביות מלקוחות.
מומלץ לערוך השוואה בין החברות השונות תוך דגש על גורמים כגון: עמלות, השירותים המוצעים על ידי אותה הסוכנות, אפשרויות השקעה, תמיכת לקוחות וכל תכונות או כלים ייחודיים שסופקו.
שימו דגש על הדרישות והצרכים שלכם
הגדירו בצורה מעמיקה את הדרישות והצרכים שלכם באותה עסקת נדל"ן אותה אתם מעוניינים לבצע. בשלב הבא, תוכלו להתמקד אך ורק בסוכנויות נדל"ן אשר ערוכות לספק מענה על כל אותם צרכים ודרישות. לרוב תוכלו למצוא את המידע על השירותים של אותן סוכנויות ותחומי ההתמחות שלהן באתרי האינטרנט או בעמודי המותג ברשתות החברתיות. אם אתם מרגישים שחסר לכם מידע, תוכלו פשוט ליצור קשר עם סוכנויות תיווך רלוונטיות לצורך השלמת פרטים ומידע.
תודעת שירות וזמינות ללקוחות
לצד פרמטרים כמו הרמה המקצועית והשירותים המוצעים על ידי אותה הסוכנות, גם לתודעת השירות יש חשיבות והשפעה על הבחירה – מהסיבה הזאת, חשוב לשים דגש גם על הנושא הזה. הדרך הטובה ביותר להתרשם מטיב השירות של אותה הסוכנות, עוברת בחיפוש חוות דעת והמלצות מלקוחות של אותה הסוכנות – ניתן לדבר איתם או פשוט לקרוא חוות דעת ברשת האינטרנט. אופציה נוספת היא פשוט לקיים שיחת ייעוץ ראשונית עם אותה סוכנות ולנסות להתרשם על פי השיחה האם החברה אכן שמה דגש על נושא השירות.
פלטפורמות שיווק וטכנולוגיות
סוכנות תיווך טובה אמורה ליישם מגוון רחב של טכניקות שיווק מתקדמות, לעשות שימוש בטכנולוגיות ובפלטפורמות שונות – באמצעותן מתאפשר לה לפרסם את הנכסים השונים.
ההמלצה היא לשים דגש על הנושא הזה בעת בחירת הסוכנות – ניתן פשוט לשאול במעמד שיחת הייעוץ שאלות פרטניות בנושא זה.
חיבור אישי עם המתווך אשר ילווה אתכם
יש לקחת בחשבון כי סוכנות תיווך מאגדת לרוב מספר מתווכים ולשאלה, איזה מהמתווכים יעמוד לרשותכם יכולה להשפיע במידה רבה על העסקה.
מהסיבה הזאת, חשוב שתוודאו את הנושא הזה מבעוד מועד (על מנת להימנע מ"הפתעות" לא מתוכננות).
נסו לקבוע שיחה עם אותו מתווך, להכין רשימת שאלות מסודרת לפגישה – אשר התשובות שתקבלו יאפשרו לכם להתרשם מהרמה המקצועית, היכולות ותודעת השירות שלו בצורה המיטבית.
כמובן, שגם לנושא החיבור האישי למתווך כאדם, יכולה להיות חשיבות והשפעה ולכן, כדאי לבדוק גם את הנושא הזה.
לסיכום, דגש על כל הפרמטרים המשפיעים על בחירת מתווך תתווה לכם את הדרך בסופו של דבר להחלטה הטובה ביותר. יש לקחת בחשבון שהחלטה שכזאת תשפיע על טיב העסקה ועל משך הזמן אשר יחלוף עד להשלמתה. מהסיבה הזאת כאמור, כדאי לקחת את הזמן ולהשקיע את המאמץ הנדרש בדרך לבחירת סוכנות התיווך האופטימאלית – כאשר, אין שום סיבה שתתפשרו על פחות מהשירות הטוב, המקצועי, האדיב והמקיף ביותר אותו אתם יכולים לקבל.